农村自建房能申请贷款吗？能做抵押贷款吗？

很多打算在农村自建房的人，都想申请一些贷款来建更好的别墅，那么自建房可以申请贷款吗？在建好了之后又能不能做抵押贷款呢？下面就一起来了解一下吧！

在农村自建房能申请贷款吗？

可以贷款。申请人需年龄在18岁-60岁之间，拥有完全民事能力的井内居民。

农村建房贷款的申请条件有：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好银行信息港欢迎您！，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

5、借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村自建的房屋能做抵押贷款吗？

一般来讲自建房是做不了抵押的，如果没有其他的房产，但可以根据情况考虑做无抵押贷款。按照你的情况，有稳定收入，且流水在一万以上，有社保等，申请贷款应该是比较容易的。

乡下的自建房不能做贷款，并非是因为不合法，这是要根据具体情况讨论的，有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为小产权房 。

还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为大产权房 。

所以说想在农村自建房子的话，还是能申请贷款的，但是想要把建好的房子做抵押贷款的话，就要看情况了。