乡村别墅开工前的施工技术交底要注意哪些？

乡村别墅开工前的施工技术交底要注意哪些？这一点很多业主都没有重视起来，导致了施工队在施工过程中出现了许多的问题，才后悔莫及，所以技术交底还是非常重要的！

技术交底所需的图纸必须齐全

交底时必须有的图纸包括原始结构图、结构拆改图、平面家具布置图、地面布局图、天花板布局图、强弱电电路图、水位图，而大样图、立面图以及相对应的节点图也应该有。

如果别墅施工图纸不全，那么很多农村的施工工人难以理解相关工艺，容易造成与原设计效果发生冲突。比如，如果吊顶图只有平面图，没有立面和节点图，工人难以掌握吊顶的高度和具体工艺，就很容易凭着经验“看着办”，就有可能与原来的设计效果发生冲突或者根本达不到原有设计效果。如果柜子图如果没有内部结构图，工人容易按照常规做法“看着办”，但很有可能满足不了业主需要的使用功能。

因为别墅施工图纸不全的情况很多，业主应该要求设计师在开工之前补齐图纸，避免施工与设计相左的情况出现。

走马观花易留隐患

“很多别墅的设计师交底是走马观花，为交底而交底，讲解不细。”在现场交底之前，设计师应该与工长进行内部交底，即就设计细节、结构拆改、特殊造型进行先期交代。这样工长在现场交底前就可发现一些设计不合理或者施工难度很大的环节，与设计师沟通并做些修改。但很多设计师省略了这一环节，即使是现场交底也比较马虎。

但业主往往以为设计师与工长都交代清楚了，且由于交底时人比较多，交谈内容也很专业，再有准备的业主也很容易发蒙，迷糊地跟着设计师走了一圈就在现场交底单上签字了。如果设计师对工艺讲解不详，或者有意隐瞒一些施工难度很大的特殊结构，为装修埋下了纠纷隐患。到施工后期，因设计不合理而需要增减项目，图纸有可能达不到预期设计效果，或者图纸不满足现场需求，都很容易造成装修超支或者工期延长等问题，而这些就是纠纷的缘起。

不懂就问要求确认

尽管很多乡村的业主看不懂施工图纸，听不懂专业术语，但为避免后期纠纷，在现场交底时，一定要记得不懂就问，一旦出现项目增改，要进行文字确认，以保障后期权益。最有效的做法是，“业主拿着预算书一个个房间的看。”具体看每个别墅房间的施工项目，看一些重点设计是否能够实现。“有不明白的地方就问。”就算设计师想隐瞒，由于涉及施工，工长负责具体施工过程，会很在意设计能否实现和如何实现，工长还会就不合理的设计提出疑问。

除别墅施工项目数目外，业主还要关注具体设计，如电视背景墙的厚度、吊顶的高度是多少等。因为厚度和高度不同，做法不同，涉及的材料工艺和造价也不相同，比如2厘米厚的背景墙只需贴两层石膏板，3厘米厚的背景墙需要钉木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墙需要打木龙骨甚至筋钢龙骨框架，材料不同，造价和美感也不一样。

对于水电拆改部分和住宅结构拆改部分则需要向工长和监理发问。由于大多数设计师不会在水电路拆改的时候再去施工现场，业主需要重点关注水电路增改和拆改项目，要求设计师交代施工的水电位置、冷热水管道位置等，并在现场留下标记。同时，向工长和监理询问施工的可行性，如线路走向、墙体拆改是否可行等。

对于现场的一些口头承诺，业主也最好要求文字确认。对于一些临时添加的项目，如现场制作衣柜，如果直接交给工长，价格会有优惠，但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单，不仅木柜质量无法保证，业主也没法享受公司的保修服务。因此，倘有增减项和设计变更的说明，或者设计师的一些承诺，业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里，避免后期出现纠纷

所以在乡村别墅开工前，我们对于设计师的施工技术交底要求非常严格，因为只有这样才能真正的服务于业主，为业主做好质量上的保障！