农村自建房的设计和施工规范

　　无论是城市居民到乡村买地建房，还是农村居民自建房，大多都是没有经验的，但建房是百年大计，不像别的消费品，不满意还可以退换。因此需要有一套规范的建房操作流程才能保障自建房顺利建成，在今后的使用过程中也不出问题。以我多年的农村房屋建筑设计和施工经历，我总结了自己的一点心得，与大家分享。

　　建好房的前提条件，必须要有一套好的图纸。在施工过程中还要根据图纸规定的要求，检查施工质量。我的建议是，量身定制设计一套农村自建房设计图纸，不要觉得上千元的设计费很贵。我可以负责任地告诉大家，虽然花两三百块钱购买现成图纸，也有很多款式可以选择，但各个家庭的情况不同，房子周围的环境尺度风格不同，当地的有关资源不同，因此很难找到合适的图纸。而且图纸修改也不便改太多，改动过多的话，房子建成后很难达到原图的效果。如果在网上免费下载一套图纸，那更无质量保障和技术支持。

　　在所有的各类施工图纸中，方案设计图是整套图纸内容的核心。一个方案好不好，最终绝定了这套房子的安全、功能以及品位，还决定了它的风水。一个好的设计方案在总造价、安全性、实用性、居住价值和传承价值等各方面衡量，都要考虑全面。因此，即使是我们专门研究设计房子的设计师也需要几天时间考虑分析协调各种矛盾，经过多次的反复修改才能够定下一个合适的方案。

　　在施工过程中，农民自建房设计须达到“强基础、有立柱、打圈梁、重质量”的基本要求，选用通用设计、标准设计，尽量采用符合当地实际的农村建筑结构形式;必须选用合格的建材;施工人员应具备相应建筑施工技能;三层(含三层)以上的农村自建房竣工后，应及时邀请有关单位验收，也可委托有资质的第三方机构组织验收。