要是老家的旧房子没人住倒塌了，政府会收回宅基地吗？

最近我们收到很多客户的询问：要是老家的旧房子没人住倒塌了，政府会收回宅基地吗？对于这个问题，接下来我们就为大家详细的进行解答一下。

要是老家的旧房子没人住倒塌了，政府会收回宅基地吗？随着国家对农村闲置资源的管控越来越严，这种情况下的土地是有被收回的可能，至于具体会不会收回，分为下面几种不同的情况：

①家庭成员户口全部已经迁到城市的

这种情况下如果房子倒塌了，按照国家现行的宅基地管理政策，村集体是有权把宅基地收回的。当然在具体实施过程中，有很多可能并没有被收回，但随着农村资源闲置情况越来越严重，国家不可能一直坐视不管。

②还有家庭成员户口在农村的

如果说还有家庭成员的户口在原来的村里，那就可以按“一户一宅”的原则，找村委会申请在原址上新建房子。

如果说房子被认定为危房，还有可能获得危房改建补贴（具体情况根据当地政策）。

国家为什么要收回宅基地？

很多人不解，既然房子是农民自己建的，住不住不应该是农民自由决定吗？不住了为什么要收回？

首先，虽然农房是农民自己建的，但宅基地作为国家当年免费给农民发放的福利，所有权却是在村集体手上的，农民对于宅基地只有使用权，这是写进了国家法律的。

其次，如果人人都把农房闲置不住，去城市买房之后放任农村的房子不管，遗留下大量的空心村，那肯定是极大影响整个国家的利益的，不利于资源优化配置。

当然，为了照顾农民的利益，现在国家也在逐渐试点“宅基地有偿退出”，如果已经在城市安家的农民主动退出宅基地，可以获得高额的赔偿，这样就能减缓“回收”可能造成的矛盾。

结语：所以回收是肯定要回收的，因为大家既然都不住了，那么留着土地也是浪费资源，政府也因此是会收回宅基地所有权的。