农村里的这几类土地卖出去后都可以回收回来！

在农村很多土地都会被售卖出去，但是如果买方没有进行合理利用的话，这些土地就会被荒废。所以现在国家就有政策，只有是符合这几类条件的土地在卖出去后都可以回收回来！

农村里的这几类土地卖出去后都可以回收回来！

1、批复的建设用地

为了推动农村的发展，部分农村集体组织为了招商引资，吸引社会资源的入住推动农村的发展，都会批复一部分的土地作为建设用地，来推动农村的发展，带动农民朋友实现增产增收，不过由于各种原因，导致这些建设用地一直处于闲置状态，而这部分土地根据《土地管理法》规定，可以由农村集体组织收回，分配给农民朋友进行耕种!

2、农民或者村集体违规违法卖出的土地

目前农村违规违法买卖土地的情况也时有出现，有的是农民朋友私自将农村的土地转卖给他人，有的是农村集体组织为了谋求利益，而将土地转卖给他人，而这些土地被用来修建厂房等设施。根据《土地管理法》规定，农村土地是属于农村集体组织所有，任何人、任何单位都没有权利买卖农村土地，只有国家在面临发展需要，才能对土地进行征收，但也需要经过农民同意，并且给予相应的补偿。如果农民或者存集体违规违法将土地卖给他人，根据《土地管理法》规定，这些土地将会被收回!

这几种情况下的农村土地将会被收回：

1、撂荒和闲置耕地

现在，很多人都去城里打工，家里的耕地没有人种植，就一直闲置在那里。国家为了推动土地整治与改革工作，禁止搁置荒芜土地、污染浪费土地等行为的出现，在《土地管理法》中第三十三条就明确规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。同时在《农村土地承包法》修正案规定：土地搁置荒芜三年以上将会被收回。

2、在农田里挖土采砂

有很多朋友建房的时候，想要将宅基地垫高一点，不是去购买而是直接去挖自家的田地里，这种行为是不允许的。还有的人在接近河滨的农田里采砂，同样这样也是禁止的，一旦被发现，轻则罚款重则将土地收回。

3、家庭再无其他成员

如果家庭中个别人员去世，那么其他人则能够继续承包，而如果家庭成员全部去世，那么土地将会被收回进行重新分配!

4、农田里建房

有些地方管理比较混乱，村民有时候没有申请到宅基地，就直接在耕地上盖房，我们老家曾经有一段时间就是这样。这在法律上绝对不允许的，耕地只能是用于农业生产，不能将耕地私自变成宅地，否则土地将会被收回。

农村里的这几类土地在卖出去之后，很多其实都没有进行有效的利用，所以现在可以回收的话，一定程度上还是可以提高土地利用效率的。