农村人注意了！在耕地上盖别墅是违法的会被拆除！

农村人注意了！如果你是要在耕地上盖别墅，那是违法的会被拆除的！但是也有例外，如果你是满足了这些条件，那就可以在耕地上建房了！

农村人注意了！在耕地上盖别墅是违法的会被拆除！

尤其是在占用耕地建房问上，在2018年出台的《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》中就明确提出：将要坚持耕地保护制度，强化农村土地利用规划，提高农村土地的使用效率，对于农村占用耕地建房等问题将会从严控制，保障农村耕地红线不被打破!同时国家还在对农村闲置的宅基地、滥用的耕地进行集中整治，开启了宅基地复垦的新时代，让更多的土地能够利用到农业种植中来!

同时随着《土地管理法》以及《农村土地承包法》的修订，都明确提出了农村耕地的保护措施：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。涉及到农用地转为建设用地的必须要申请农用地转用审批手续!如果农民朋友擅自占用耕地建房，根据《土地管理法》规定：将会拆除新建房屋，并给予相应的处罚!

虽然国家加大了对于农村耕地的管控，杜绝占用耕地建房，但并不是所有人都不能够在耕地上建房，上文我们提到过农民想要将耕地转为建设用地，需要申请农用地转用审判手续，所以在现阶段农民朋友建房过程中，尤其是危房改造工作，部分农民朋友由于地理条件限制，只能够占用耕地建房，国家也是会允许的，所以这部分农民朋友不仅仅能够在耕地上建房，还能够获得农村危房改造的补贴!

除开危房改造之外，现阶段国家正在加大高标准农田建设，通过农村土地整治形成集中连片设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强，建设出与现代农业生产和经营方式相适应的基本农田。其中不仅仅包括道路建设、水利设施建设还包括了用于农业种植生产的房屋建设，所以此类农民朋友也能够获得补贴!

耕地违规建房一经发现可能有以下3种后果

1、限期拆除;

2、罚款(具体数额依据各地不同标准);

3、情节严重的将面临刑事拘留，根据我国《土地管理法》和《刑法》，占用耕地超过10亩，基本农田超过5亩的就属于犯罪了，要移送司法机构。

所以，随意在耕地上建房是有风险的，有的人可能是没被发现，也可能是有关系，或者邻里和村委都默许了，但总归是有隐患在。

当然，也不是所有情况下，耕地建房都是违规的，比如你可以经过下面的合法手续：

向当地国土部门申请农业用地转为建设用地后，可以在耕地上建房

但也是有前提的：

一是必须是一般耕地，并满足“占补平衡”的要求;二是不能“一户多宅”;三是符合当地当年的用地指标。

所以如果你想要回农村盖别墅的话，就要看家里的土地是否属于耕地，如果是耕地的话，就要按照正规的程序去申请才能在上面建房！