双拼别墅和联排别墅的区别与特征

　　别墅的种类有很多，可以分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠拼别墅。 其中双拼别墅和联排别墅很多人难以区分，下文我们就来了解下双拼别墅和联排别墅有哪些区别和特征。

　　双拼别墅的定义

　　双拼别墅的是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在中国农村有两兄弟的户主就会一起合建房子，建成双拼别墅的样式。在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

　　双拼别墅的特征

　　1、降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

　　2、是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

　　3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

　　联排别墅的定义

　　联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。

　　联排别墅的特征

　　1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。

　　2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

　　3、户型设计丰富而前卫，有特色。