中央对农村宅基地政策，不了解这些要吃亏

不管是农村人还是城里人都很关心农村宅基地的政策问题，一些农村人靠地吃饭，还有越来多的农村都想把自家宅基地上的老屋翻新，宅基地和他们自己的切身利益息息相关。至于城里人，有一部分人想要来去农村建别墅生活，当然要了解农村宅基地的问题。今天就了解一下最新中央对农村宅基地政策。

1. 关于“宅基地有偿转让”问题

农村村民一户只能拥有一处宅基地，这个大家都知道。但是在农村经常有这样一种情况，有些搬到城里居住的村民把自己家里的宅基地就卖给别人了，有的也把自己家里的房子或者宅基地出租了，对于这种情况如果村民还想再继续申请宅基地的话，是不给予批准的，所以想卖自家宅基地的朋友们一定要慎重考虑啊！

2.哪些人群可以申请宅基地呢？

这也一定是大家很关心的问题，以下人群可以申请宅基地

（1）农村户口，除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

（2）农村居民没有宅基地的

（3）回乡落户的离休、退休

（4）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的

（5）原宅基地影响规划、需要收回而又无宅基地的。

3.分阶段依法处理宅基地超面积问题

农民集体成员经过批准建房占用宅基地的不能超过规定的宅基地面积，否则依法处理。

以上就是一些主要的政策，希望对大家有用。