2018年农村建房新政策，这三种情况建房要缴费

随着国家对宅基地政策的调整，农村建房的审批也越来越严格，农村人拆房建房或者城市里去农村建房都不能随心所欲，这几种情况建房，需要还缴费。一起来看下2018年农村建房新政策。

2018农村建房政策，这三种情况下，农民建房要缴费：

第一、存在非法一户多宅的情况

一家农户多处宅基地、除正常分户、合法继承等特殊情况，都属于非法的一户多宅。在多出的宅基地上建房，要受到相关的处理，其中多出的宅基地的面积总和，在合理范围内的，予以缴费使用；超出合理范围的，予以收回或拆拆除。

第二、未合理使用宅基地的情况

宅基地只能用来建房居住，私自改变宅基地用途，用于商业活动、工业生产、挖塘养鱼、建养殖场等，是要受到处罚的，是要缴纳罚款的，情节严重者予以拆除。

第三、宅基地面积超标准的情况

国家明确规定，宅基地的占地面积，要符合当地的规定要求。如果是在宅基地标准面积范围之外建房的，要缴纳一定的费用。部分地区的规定是，城郊占地面积120平方，农村占地面积在200平方米。超出20平方以下的部分，不收取费用；超出20~70平方的部分，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方的，收费标准提高3元/平方。

以上三种情况，宅基地是要缴费的，建房是要交钱的，希望广大建房者都严格遵守国家的相关法律法规，建一栋经济实惠的好房子。