现行购买农村土地建房政策，买地建房允许吗？

眼看着农村发展越来越好，基础设施越来越完善，农村人建的房子也越来越豪华，城里人都眼红了，都想去农村建房，那么问题来了，没有宅基地的城市人，能够去农村买地建房吗？现行购买农村土地建房政策有哪些规定？

2018年农村建房新政策中不可盖房的几种人：

1，首先是农村户口已经迁到城市的农民；不能再在农村建房。农村的宅基地是给农村人建房使用。只有是本村农村户口才能申请建房，父母是农村户口，子女是城市户口，父母去世后，宅基地子女不能继承，只能继承父母的房子，不得修建。直到房子倒塌后，宅基地归集体所有。

2，原有宅基地转让或出租宅基地的农民；现在一些农民因各种原因，把原有的宅基地进行转让或者出租，从中赚一部分钱，有这样行为的国家政策是不允许的，也是违法的。不允许在申请宅基地建房。因此，农民不可把宅基地轻易转让给别人，免得以后出现麻烦。

3，未在规定位置修建房屋；村集体会规划农村建房位置；农民必须按村里规划标准建房，不能超出位置，面积高地，都要统一才行，不能随意越界修建房屋。

4，未经审批的宅基地，就是自家的宅基地；拆旧建新。也要拿上你原有的房子，房产证，和土地使用证，户口薄身份证，到村委会申请，及乡级以上房管所部门审批，未经审批不得建房。

5，不能在耕地上建房；前几年农民建房比较随意，为了交通方便，买地，换地的形式，把房子建在路边的耕地。现在的政策绝对不允许，一旦修建就不是罚款那么简单，定会被拆除。

2018年是是农村土地确权的最后一年，国家制定了一系列建房新政策，同时也严格制定了一些制度来保护宅基地。