2019农村建房红线新规定有哪些？切记，千万不要逾越

　　目前中国的人口是越来越多了，体量也变大了，农业的用地关系到全国人口吃饭的问题，所以宅基地的申请也越来越难了，就是说现在想回农村建房没有以前那么简单了，不是能想盖就能盖的了，今天我们就来看一下2019年农村建房红线新规定有哪些吧？

　　一、农村建房有哪些规定？

　　1、面积不可超出当地宅基地标准面积

　　国家规定农民在农村的房屋必须是遵守农村“一户一宅”的原则，但是如果“多宅”可总面积却没超过标准宅基地面积的也可以，所以从明年开始农民新建的房子面积必须在国家规定的范围以内，否则将被拆除。

　　2、必须按照规定范围以内的结构建造

　　以后农村盖房不仅只是在面积上有约束，在高度及构造上都有相应的规定。国家规定的农村盖楼高度不可以超过2层楼高，针对具体的地区还有具体的要求。

　　3、必须在村部规定的范围以内建房

　　农民建房必须要经过村集体的批准，获取到相应的宅基地才可以，不能私自的选址建房。尤其是不属于村集体内部的宅基地范围及耕地、林地性质的土地都不可以用来盖房子，一旦被发现了农民违反国家规定，要立刻拆除房屋做出相应的处罚。

　　明年开始农民除了在盖房子的时候有一定的约束，即使想要翻建或者补修房屋，也需要提前向村集体进行报备，必须要经过村集体的同意以后才可以动工。

　　二、2019年农村建房红线新规定是什么？

　　1、水源地附近不能建房

　　水源地是重要的自然保护资源，如果在靠近水源盖房，必定会产生污染，影响水源的质量，因此在水源地及附近是不允许盖房的。

　　2、农村耕地保护区不能建房

　　为了进一步保护耕地，我国已经明令禁止在农村耕地保护区内建房子。农业用地建房是要经过审批的，未经过审批决的不允许盖房。

　　3、公路两边的控制区不能建房

　　国道、省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面考虑，在公路的两侧将禁止建房，也不允许在公路的两侧居住。

　　4、历史文化保护区不能建房

　　一些农村地区遗留了一些历史古迹，成为了历史文化遗产，国家因此就设立了保护区，这些地方是不被允许建房的。

　　5、生态资源保护区不能建房

　　农村生态资源保护区内，是严禁修建房的。生态资源保护区内通常会有宝贵的动植物，受到国家保护，所以禁止在这些地方修建房。

　　以上是国家针对2019年农村建房红线新规定的相关知识内容了，农村的宅基地政策是重在保护广大农民朋友们的利益，可以使广大的农村用地更加的规范化，农民朋友们想要在农村过更好的生活，所以要在农村建房的一定不要触碰红线哦。