山西襄汾饭店坍塌原因，农村自建房安全如何保障？

近日，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店突发坍塌。当时一位80岁老人在此办寿宴，事故造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤。山西省人民政府8月30日已成立调查组，对事故展开调查。山西襄汾饭店坍塌原因？饭店所有者将负怎样的法律责任？农村自建房基数庞大，管理还存空白，农村自建房安全如何保障？

饭店何以倒塌？

专家：房屋建成后再次改造肯定会对建筑安全造成影响
在网上流传的视频中，过寿的老人哭诉，“一二十年的饭店，怎么就塌了呢？”。工商资料显示聚仙饭店在2003年就已经成立。赴现场采访的新闻记者了解到，发生事故的聚仙饭店为1982年左右村民自建房，并分几次建设。房屋建筑面积为两层400平米，坍塌的院子部分约100平方米，为砖混结构。“宴会厅”以前为一层，后来马路抬高，成了地下室。
       参与事故现场救援的天龙救援队负责人郑建勇告诉新闻记者，宴会厅上方是用预制板修建的，又加了一层水泥，中间的钢筋已经生锈，推测是预制板老化造成的坍塌。参与救援的襄汾蓝天救援队队长郭伟亮在接受媒体采访时称，宴会厅高度大约3米，上方是用预制板搭成的天花板，又加固了一层水泥，有几根柱子支撑着，这次事故就是上面的预制板塌下来了。在现场探访的新闻记者注意到，坍塌的预制板中的钢筋没有人的小拇指粗，而宴会厅房梁的钢筋也不过大拇指粗细，且锈迹斑斑。

那么饭店倒塌应该由谁来承担责任？

正常的房屋责任事故，主要有五大主体：建设单位（业主）、施工单位、监理单位、设计单位和地质勘测部门。对照他们是否履行职责，划分责任。

饭店所有者应该承担什么责任？

中国政法大学教授阮齐林表示，如果饭店所有者雇佣了没有资质的施工单位，或向施工单位提出了不合规范的要求导致工程质量下降，涉及到工程安全事故问题，从而造成了严重后果，可能会涉及到刑事责任。否则，一般来说只会负民事责任。

农民自建房屋产生诸多安全问题的原因包括：

第一，农村住房建设法规体系的缺位；

第二，安全监管机制的缺失；

第三，农民建房资金压力较大导致安全隐患突出。

我国农房基数庞大 如今已到问题集中爆发期

“农村自建房目前不太有人管，不太有法管。”清华大学建筑学院的副教授罗德胤指出了这种现象的原因：我国农房的基数实在太大——56万个行政村，300万个自然村，有数亿栋农房，需要有相当多数量的专业人员才能管得过来，目前管理上还存在空白。农村自建房看似问题不大，但隐蔽的小概率事件积累到一定程度一定会爆发。

农房经过10到20年的使用寿命，现在已到问题集中爆发期。如果村民自己仔细观察，可能会发现墙体、梁柱有裂缝，或者是变形、歪闪，这时就需要引起警惕。但有的迹象只有专业人员才能看出来，因此要实行制度性检查。经营性的场所每半年或每一年就必须要进行全面检查，请专业人员来判断它是否到了风险期，是否需要采取加固补强措施，是否已到期限寿命了，需拆除重建。

农村自建房安全如何保障？如何填补农村自建房的管理漏洞？

罗德胤表示，如今是时候推动国家和政府出台相关方面政策，填补农村自建房无人管理的空白了。谈到如何补漏，罗德胤表示要从两点来入手：

首先排查十分必要。爆出的事故数量虽少，但隐藏的可能数量很大。现在趁机会赶紧排查，把可能潜在的危险对象找出来，以减少损失。

其次要建立长效机制。建立符合中国国情的基本农村建设管理制度，要有基本的管理要求，要有基本的审查流程，还要配备基本的管理队伍、基本的工匠队伍。有经过一定程度培训的工匠人能做一些基本把关，可以避免恶性事故频发。

农村自建房是百年大计，安全问题非常重要，如果您家打算建房，建议找专业的设计公司及建造公司，结构安全有保障，施工质量安全有保障。别墅工场专注农村建房图纸设计、园林景观设计及重钢结构别墅建造，如您有建房相关疑问，欢迎咨询网站的在线客服，也可以直接拔打我们公司的400电话或直接在下方表格输入您的称呼及电话号码，我们将安排专业人员为您解决疑问。