三分钟了解农村自建房原则

　　乡村自建房不仅要满足居住要求，还要适应日益增长的物质文化需要;既要解决当下的居住问题，又要满足日后的可持续发展。然而，目前的乡村自建房，仍然存在建筑平面布局不合理，住宅适应性、可变性差、厨房卫生间设备简陋等设计问题。因此，在进行乡村自建房建设时，应由数量型、居室型和不可变型转向质量型、起居型和可变型的住宅设计。

　　一、自建房基地选择原则

　　1.安全性：地基的坚固性，是房子的重中之重。建房之前，应对基地以及周边的地质环境进行考察。实际在农村，村民一般都会在老地基之上进行新建。

　　2.规划性：应根据村庄建设规划或居民点建设规划进行房屋选址，房屋建设应与生态建设紧密结合，少占或不占良田。

　　3.卫生性：应在大气污染源的常年最小风向频率的上风侧以及水污染源的上游。

　　4.风水性：风水一直是非常受百姓们关注的话题，设计风水中的“门不可对枯树”、“门口需开在巽位”、“不可头重脚轻”、“前低后高”、“忌讳路冲”、“死巷”等诸多讲究都是根据科学理论来设定的，切忌随意听从路边算命先生的只言片语。

　　二、自建房结构选择原则

　　由于造价与技术原因农村的自建房在结构选取时仍沿用砖混结构，但出于安全性、隔音性、可变性、长远性价比等方面的考虑，小编建议自建房应多采取框架结构。

　　1.安全性：框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，抗震、安全性、承重都比砖混结构好。

　　2.隔音效果：砖混住宅的隔音效果是中等的，而框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些隔断材料的隔音效果要比砖混好。

　　3.可变性：农村家庭人口结构及从事行业的变化较快，建筑内部空间的可变性显得非常重要，框架结构室内几乎所有墙均是非承重的，所以改造起来比较简单，可以按自己的想法调整布局。而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的。因此为满足灵活划分的需求，从长远的性价比分析，框架结构具有相对的优势。

　　三、自建房空间设计原则

　　在空间设计时应保证基本的功能齐全，设计应由门厅、客厅、卧室、厨房(餐室厨房)、卫生间、储藏空间、阳台等组成。要做到功能分区明确，突破过去分区不明确的建房模式。

　　四、满足形式多样化设计

　　目前，中国农村有了翻天覆地的变化，许多村民也逐步从第一产业转向了二、三产业。因此不同的村民对住宅空间的要求也不同，自建房大致可以分为基本农业型，半工半农型、城镇型。

　　1.基本农业型

　　适合全年在家务农的村民，在设计时应考虑设置杂物房(粮食堆放空间)、农居房、牲畜舍(饲养空间)、沼气池、晾晒空间等。

　　2.半工半农型

　　适合部分时间务农的农户，设计面积可相对农业型较小，可脱离家禽养殖栏。

　　3.城镇型

　　适合脱离农业生产的家庭，住宅的平面在沿街面可以增设独立的车库和商业门面，农业型及半工半农型自建房用以家禽养殖和农具堆放的空间可以用以种植花卉和观赏植物。

　　使用框架结构的自建农房可以根据家庭结构的变换及空间的不同需求灵活调整布局，以上三种不同类型的自建房也可以实现在同一栋住宅内灵活转换。