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今天分享的是来自云南文山的业主农村拆旧自建房全过程,建筑总面积是686平方,完成毛坯房的花费是34万的样子,由于业主资金不够,外墙及装修就先缓缓,主要是怕过两年不让建了先过的政策关。
2018年建房前请了个风水大爷帮看了拆房日子和建房日子。房子朝向因为地基限制只能座东朝西。东和南有邻居的房子,北边也是邻居的地基。最后根据实际情况做了自己满意的设计。
拆的旧房200平左右,前边的废料拉了18车。圈梁40分拉剩的土估计还要拉4车出去。我们这边的车一车能拉7方。拆的木料卖给熬酒的当柴火了。
接着就是打桩,用的小型挖掘机,那种可以把爪子换成钻头的机子,桩的洞宽80厘米,深4.5米,1天不到12个洞48米。
总的来说材料不贵,水泥自己到厂里拉也就220一吨,贵的是运费和人工每吨要170的运费和人工,水电用的材料也都不贵。
砖砌的墙工艺还是不错,都是家里的老师傅了。
准备浇筑时的照片。
主体完成,还剩外墙、门窗及装修,建成这个样子大概花费了34万。
业主家目前也就3口人,居住是不成问题,但是为了长远的考虑和打算,这套农村自建房设计的4层,以后人总是会慢慢多起来的,家里来客也方便,关键是当时建房好审批,以后有钱想建还不一定让建了,所以,无论怎么样,这次农村拆旧自建房还是很划算的。
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