公租房是什么？为什么公租房免征房产税？

据公共租赁建设公告中指明，公租房将在未来两年里免征房产税。公告一出便引来网友的的称赞，那么公租房到底什么，为什么公租房免征房产税能引起如此轩然大波？如果这些问题让您感到了困惑，那么接下来小编变为为您一一做出介绍。

公租房全名为公共租赁住房，不同于廉租房与经济适用房，是一种全新的新型保障性住房，官方对于词并没有一个非常明确的定义。主要是通过国家政策的支持，通过新建或者其他方式筹集房源，转么面向中低收入人群出租的房屋。非常值得注意的是，这并不是属于个人所有，而是归于政府或者公共机构所有，所以不存在购买公租房。

而公租房面向的人群主要为，一些刚大学毕业的大学生、新就职职工、一些退休老人以及一些残疾人，从外地刚来城市工作的群体。这样的政策的推出弥补了是对于房价过高，租金太贵的低收入人群的居住问题。

那为什么公租房免征房产税，能让网名都一直赞赏呢？首先我们先来了解一下公租房的特性。一、公租房具有保障性，主要保障了低收入人群最基本的生活居所。

二、政策的支持性，对于面向的人群提供了最大的帮助。

三、租赁性，比起经济适用性房屋低于市场价的买卖房屋来说，缓解了对于房市的压力。

四、专业性，公租房不是为了买卖，而只是为了帮助这部分人群，专用的。

五、供应群体广泛性、在我国以往中，廉价住房对应收入较低，经济适用型面对中下的人群。对于这部分有工作能，但是目前却因为住房而产生苦难的人群，进行了补充。

这些特性带来的便是公租房免征房产税的优势，更加降低了公租房的费用，从而使得公租房的面向人群能够更好的渡过难关。也同样作为解决当前住房苦难的重要政策，相比较其他买卖租赁方式具有比较优势。

降低公租房免征房产税能够更好的引导国民合理住房消费，也有利用克服廉租房和经济适用房的的弊端，同时最重要的便是有益与弥补个人出租房住房的不足。从而控制房价，提供了稳定性的效果。以上便是对于公租房的介绍，以及为什么公租房免征房产税的分析，希望本篇文章能对大家有所帮助。